主持人：非常欢迎重庆市奥林匹克花园策划部经理张小克接受我们新浪网的采访。

张经理觉得这次房交会跟以往的房交会有什么区别。

张小克：今年房交会给人的感觉就是更有秩序一些。来房交会，奥园第一天就有800多客户看房，一共开了20几班车，我们发车频率特别多，成交106套。

主持人：这次房交会有的送车，奥园有什么优惠吗？

张小克：第一个是绝版夹层户型，一户赠送面积约15平方米，算下来单价降低，还有房交会期间我们实行净房价的政策，也就是减免了平时的一些税费。

主持人：奥林匹克花园现在主推是哪个项目呢？

张小克：主要是第四期的奥林匹克花园新亚洲。

主持人：我们整个北部新区入住率不高，配套的也还有欠完善的地方，现在奥园与所在的板块能在什么时候能完善相应的配套呢？

张小克：整个区域配套来说，如果可以满足居住者的基本生活需要，应该说现在奥园基本上做到了，北大附中开学、商业街开业，餐厅、健身还有购物超市我们奥园已经开业了，奥园业主可以享受到基本的生活配套，这个是整个金开板块唯一享受的，我想所有能享受到所有的配大概要三年，但是奥园始终从入住我们的是第一个商业街开业的，第一个入学的，所以我们奥园是走在前面的。

主持人：我们奥园新亚洲整体进度怎么样呢？

张小克：首先新亚洲是整个奥林匹克花园的第四期产品，一共有13栋高层组成，整个套数1600套，从2006年10月份第一次销售，今年年底全部销完，随后我们开发的是第五、第六期，我想大概14个月的时候把整个新亚洲销售完。

主持人：2007年地产开始发力，有些楼盘的价格也逐步走高，我们奥园价格是不是也有上涨的趋势呢？

张小克：随着北部新区的成熟，奥园的房价一直走高，比如说一期花园洋房到现在已经上涨大约600—800元/平方米，但是我们相信奥园房价的提升跟整个项目的配套成熟是同步的关系，随着我们生活设施的完善，业主生活丰富，我们的房价会有自然的增值，而不是认为的增值。

从重庆来看，我相信重庆的房价随着城市的成熟越来越提高，价值体现出来了。

主持人：大家都在评论，说重庆现在的房价在同类城市中房价是最低的，与我们城市价值不匹配，张经理是怎么样看待重庆目前的房价。

张小克：重庆的现状是由很多因素决定的，应该说不是某一个项目或某几个项目来决定的，作为我们奥林匹克花园项目来说已经是全国的品牌，现在在北京、上海、广东几乎都进入了，现在有49个奥园，我们希望我们项目的品牌跟重庆价值提高做出一份贡献，这个我们能唯一做到的。房价的大势由太多的因素决定，我们可能很难去评论。

主持人：那我们预祝奥林匹克花园新亚洲取得可喜的成绩。

张小克：谢谢。

主持人：由于时间关系，我们这次的采访就到此结束。