契税减半，二手房再转手免征营业税收……在一系列优惠措施的刺激下，房交会上的二手房交易区异常火爆。与往年不同的是，为了改善居住环境，大量的房改房和只有使用权房的二手房入市，以房换房的置换房源受市民追捧。

房改房入市

“李家沱郭家岗房源，19平米，中装，使用权，销售价格仅3.8万……”昨日，在自由交易区的张贴栏记者看到，和前几届房交会上中高档房源占主流不同的是，今年20万元以下的中低档房源居多，而且还有不少销售价格在10万元以下、仅有使用权的房改房。

“从成交来看，目前比较受欢迎的二手房仍然是面积在80-100平米，价格在15-20万元左右的二手房。”中先地产相关人士称，“买房多是无房户，或是卖掉房改房改善居住环境的市民。”

置换房源受宠

“我的房子在大坪，只有88平米，两个儿子和我们住在一起，想换一套大的房子。”家住大坪的李先生告诉记者，在房交会上，他找到了上清寺一套愿意置换的房源，该房源有212平米，四室两厅，正合适他们一家人居住。经中介评估，李先生的房产价值32万，而上清寺的房产价值46万，双方约定由李先生补足差价后再过户。

除了正常的二手房买卖外，在昨日的房交会上房屋置换也异常火爆。“我们推出了几百套置换房，仅仅在昨日早上就结成了6个对子。”钢运置业负责人代育松称，房屋置换只要双方谈妥了，并补足差价，就可以轻松过户，税费自付，交易相对简单，因此这种以房换房的交易方式受到部分市民的青睐。