主持人：非常欢迎李松经理能够来到我们新浪接受采访。李经理觉得今年房交会和以往有什么不同的地方。

李松：我感觉今年房交会比去年、前年的人气要旺，来购房的人群比以前的要高，原来第一次来的人是看着玩，搜集资料，今年看得出真正想购房的比例提高了，一个是真实客户量增加，还有整个来看房的人气旺，这说明了一个问题，就是重庆房地产市场有复苏的现象。

第二个感觉参展的楼盘有变化，原来很多是本土开发商，现在看到外地开发商新出来的楼盘比较多。外地开发商现在有几个大盘都推出来了，都在重庆市场上面世，这个也说明一个现象，说明对重庆的房地产情况是全面看好的，开发商看好，购房者也非常看好。我今天接待了几个客户，自己也在讲重庆的房价确实是低的水平，他们感觉跟外地一比较，就像和成都、贵阳相比来说都是比较低的。

主持人：我们海棠晓月也是滨江楼盘，海棠晓月怎么样利用滨江获得最大的价值，让房地产市场发力，体现出海棠晓月的价值。

李松：很多人问海棠晓月的时候，就说是否能看到江，但实际上我们倡导的是另外一种生活方式，就是泡着温泉住在江边，不是说大家一定要看江，必定看江的资源优先，但是我们跟其他楼盘比较起来是住在江边的感觉，住在江边的感觉和住在城市中心又是不一样的感觉，真正能体现出重庆山水的概念。我们海棠晓月想把这个优势继续发扬光大，海棠晓月在市民的心目中除了有温泉还要在江的感觉，把我们的海棠晓月价值充分发挥出来，特别是要把南滨这个概念要倡导出来。大家更多感觉到重庆这个房价比较低，南坪的房价更偏低，因为南坪几个大的交通没有改变，我相信随着未来1—2年的交通改变，南坪的影响会改变。第二个我相信南滨路到目前为止整个重庆只有一条，包括现在的北滨路也不能超过南滨路，所以我们会继续在这上面做文章。

我们海棠晓月在南滨路尚处于标杆型，我们开发的时间、楼盘的品质、开发的规模、入住率、价格都处于南坪的标杆，目前为止我们入住客户有4000多户，可能这是南岸区入住率最高的楼盘。

我们海棠晓月分成几个不同的产品，有不同户型的设计，我们去面对高端客户，是豪宅类型，所有户型是200平米以上，我们二号楼是纯跃层结构，这个面向经理阶层，我们南滨层是综合型的社区有30万方多，这个最小的有30平方米，还有120、150平米，从一房、二房、三房，涵盖了重庆市主要的户型，我们根据市场的需要也推出不同的产品。

现在我们推出的是C9，可以看到南山和体育馆，这个从户型主要从50—120平米，主流户型都有，50平米买两房，120平米是三房。

从这次房交会上海棠晓月推出了两个活动，一个是5月18号观两江赏海棠晓月，在我们这个项目上可以去鸟瞰新重庆的夜景，大家可以去了解，在100米高的空中了解我们的新重庆。

第二个驴友，在石柱。

这个是我们推出的两个具体活动，我们在房交会还推出了特别优惠的政策，希望关注海棠晓月的客户有能力来了解购买，按揭9.9，一次性付款9.8折，部分房源在总房价也会有优惠，这个也是回馈我们的业主。

主持人：非常感谢李经理给我们谈了海棠晓月的部分情况，由于今天是房交会的第一天，一定好忙，那我们今天的采访就到此结束。